Heute ist der 4. November 2026, und in der rbb-Dachlounge in Berlin hat am 3. November die Auftaktveranstaltung zur neuen Fachmesse MODULAR BUILD stattgefunden. Ein echtes Treffen der Geister, könnte man sagen! Vertreter aus Politik, Verbänden und der Bauindustrie fanden sich ein, um gemeinsam das Ziel zu verfolgen, modulares, serielles und industriell vorgefertigtes Bauen stärker im Markt zu etablieren. Da waren Namen wie Staatssekretär Dr. Olaf Joachim vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, und zahlreiche Größen der Bauindustrie, wie GOLDBECK, ZÜBLIN und viele mehr, die sich für eine neue Ära im Bauen stark machen.

Der Kick-off war nicht nur ein lockeres Beisammensein. Es gab durchweg spannende Beiträge, etwa von Lars Kruse von MEYER WERFT, der aufzeigte, wie modulare Bauweisen im Schiffbau bereits effektiv eingesetzt werden. Standardisierte Prozesse, frühe Verzahnung von Planung und Produktion – alles Themen, die immer wieder angesprochen wurden. Patrick Haas von Google Deutschland brachte die digitale Dimension ins Spiel und thematisierte, wie vernetzte Wertschöpfungsketten unsere Bauprozesse effizienter machen können. Das alles zeigt, dass wir nicht nur am Anfang einer Messe stehen, sondern an der Schwelle zu einem neuen Bauen.

Ein Ausblick auf die MODULAR BUILD

Die MODULAR BUILD wird vom 2. bis 4. November 2027 auf dem Gelände der Messe Berlin ihre Türen öffnen und steht unter der Schirmherrschaft des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Organisiert wird das Ganze von der HINTE Expo & Conference GmbH, die auf stolze 80 Jahre Messekompetenz zurückblicken kann. Die Messe wird sich intensiv mit industrieller Vorfertigung, digitaler Planung und nachhaltigen Materialien beschäftigen – alles Dinge, die wir dringend benötigen, um die Bauindustrie für die Zukunft fit zu machen.

Ein zentrales Anliegen ist es, die Bauprozesse zu verändern, Bauzeiten zu verkürzen und die Kosten zu stabilisieren. Die Planbarkeit der Qualität soll ebenfalls verbessert werden. Es ist also eine klare Ansage: Modulares und serielles Bauen soll nicht nur ein Trend sein, sondern eine Lösung für die Herausforderungen des Wohnraummangels, den wir in Deutschland seit Jahren haben. Laut den Veranstaltern besteht ein gemeinsames Interesse, Innovationen schneller in die Praxis zu bringen. Ein Forum für den Austausch von Know-how und Best Practices wird dringend gebraucht.

Die Wohnungswirtschaft im Fokus

Im Kontext dieser Entwicklungen hat der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft, der GdW, eine neue Rahmenvereinbarung 2.0 für serielles und modulares Bauen ins Leben gerufen. Hierbei handelt es sich um 25 Wohnungsbaukonzepte, die nach einem europaweiten Vergabeverfahren ausgewählt wurden. Diese Konzepte sollen helfen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, was ja gerade in Großstädten ein drängendes Problem darstellt. Immerhin hat die Bundesregierung das ursprüngliche Ziel, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu schaffen, aufgrund der schwierigen Rahmenbedingungen nach unten korrigiert. Ein wenig ernüchternd, oder?

Die Rahmenvereinbarung zeigt, dass durch industrielle Bauweisen Kosten- und Zeitvorteile erzielt werden können. Vorgefertigte Bauteile verkürzen die Bauphasen enorm und bieten eine gewisse Preissicherheit – gerade in Zeiten, wo Baukosten stark schwanken. Zudem ist es spannend zu sehen, dass ökologische Kriterien stärker gewichtet werden. Nachhaltigkeit wird hier nicht nur als Buzzword, sondern als ernsthafte Anforderung betrachtet.

Ein Netzwerk für die Bauindustrie

Die MODULAR BUILD wird ein zentraler Treffpunkt für alle Akteure der Bauindustrie, von Planern über Bauausführende bis hin zu politischen Entscheidungsträgern. Diese Vernetzung ist entscheidend, um regulatorische Hürden gemeinsam zu bearbeiten und umsetzbare Lösungen sichtbar zu machen. Der Standort Berlin könnte dabei eine Schlüsselrolle spielen, denn hier kommen Branchenakteure und politische Entscheidungsträger auf Bundes- und Landesebene zusammen.

Zusammengefasst können wir sagen: Die MODULAR BUILD ist nicht nur eine Messe, sondern ein wichtiger Schritt in die Zukunft des Bauens. Die Begeisterung, die beim Kick-off spürbar war, lässt hoffen, dass wir bald eine neue Ära des Bauens erleben werden – effizient, nachhaltig und bezahlbar. Wer könnte sich da nicht begeistern, oder? Wir dürfen gespannt auf die Entwicklungen der kommenden Jahre sein!