Heute ist der 29.10.2026, und ich sitze hier, um euch von einem wirklich spannenden Projekt im Herzen Düsseldorfs zu erzählen. Es geht um die Paulshöfe in Benrath, ein Wohnquartier, das aus dem ehemaligen Gelände eines ThyssenKrupp-Walzwerks hervorgeht. Hier wird auf einem Areal von knapp drei Hektar ein neues Zuhause für viele Menschen geschaffen. Und das Beste? Der Bau des letzten Baufelds hat gerade begonnen!

Insgesamt entstehen hier 571 Wohnungen, die sich auf zwölf Mehrfamilienhäuser verteilen. Das Besondere daran: 50 Prozent der Wohnungen sind öffentlich gefördert, während die anderen 50 Prozent Eigentumswohnungen sind. Es ist also für jeden etwas dabei – egal ob Mieter oder Käufer. Aktuell sind bereits 216 Wohnungen bewohnt, und bald werden weitere 132 Wohnungen ab Dezember 2026 bezogen. Ein echter Lichtblick für die Wohnungsnot in der Stadt!

Der Grundstein für die Zukunft

Am 29. Oktober 2026 war es dann soweit: Unter dem begeisterten Blick von Düsseldorfs Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller und dem stellvertretenden Bezirksbürgermeister Dr. Christoph Laugs wurde der Grundstein für das fünfte und letzte Baufeld gelegt. Dabei gab es eine kleine Zeremonie, bei der eine Zeitkapsel mit einer Tageszeitung, Bauplänen und Münzen eingemauert wurde. Laugs fügte sogar eine Visitenkarte der Bezirksvertretung 9 hinzu – wie cool ist das denn?

Dieses letzte Baufeld umfasst 95 Wohnungen in einem fünfgeschossigen Gebäude, das direkt gegenüber dem Bürgerhaus Benrath errichtet wird. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß – von 52 bis 124 Quadratmetern – und bieten Platz für ein bis fünf Zimmer. Die Preise der Eigentumswohnungen variieren zwischen 299.900 und 749.900 Euro. Das klingt vielleicht nach einer Stange Geld, aber wenn man bedenkt, dass der gesamte Wohnraum barrierefrei gestaltet wird, ist das schon ein wichtiger Schritt in die richtige Richtung.

Ein Blick in die Zukunft

Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des letzten Baufelds ist für den Jahreswechsel 2028/29 geplant. Wenn man bedenkt, dass die ersten beiden Baufelder bereits vollständig bewohnt sind und das dritte kurz vor der Übergabe an die neuen Bewohner steht, wird schnell klar: Hier tut sich einiges! Der Abschluss der Gesamtentwicklung rückt näher, und die Vorfreude auf das gesamte Quartier ist groß.

Die Paulshöfe sind nicht nur ein reines Wohnprojekt, sondern auch ein Teil der Düsseldorfer Wohnungsbauoffensive. Oberbürgermeister Keller hebt den Anteil der öffentlich geförderten Wohnungen hervor, der für viele Menschen eine echte Chance auf ein neues Zuhause darstellt. Außerdem soll das Quartier in Zukunft als Schallschutz gegen Eisenbahnlärm wirken – eine willkommene Nebenwirkung, wenn man in der Nähe der Gleise wohnt.

Ein lebendiges Wohnumfeld

Die Paulshöfe stehen in Verbindung mit weiteren Entwicklungen in Benrath, wie dem Neubau des Albrecht-Dürer-Berufskollegs und dem Mühlenquartier. Während der Bauarbeiten kann es zwar zu Baulärm kommen, aber laut Laugs sind bislang mehr Beschwerden über den Autobahnlärm der A59 eingegangen als über den Baulärm. Nach Abschluss der Bauarbeiten sollen die Straßen in der Paulsmühle saniert werden – das wird das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.

Mit dem Projekt „Benrather Gärten“ auf dem früheren Nirosta-Walzwerk-Gelände ist zudem ein weiteres großes Wohnquartier im Düsseldorfer Süden geplant. Das zeigt, dass die Stadt nicht nur an einem, sondern an mehreren Fronten kämpft, um neuen Wohnraum zu schaffen. Eine spannende Zeit für alle, die in Düsseldorf leben und arbeiten!