Heute ist der 5.11.2026 und die Bau- und Entwicklungsszene in Deutschland hat einen neuen Akteur: Carsten Neubauer. Ab November wird er die Zügel als Director Construction & Development bei der Eurofund Group übernehmen. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft ist er alles andere als ein Neuling. Seine Aufgabe? Ein ganz besonderes Projekt: der Umbau und die Neupositionierung des Rhein-Ruhr Zentrums (RRZ) in Mülheim an der Ruhr. Das RRZ, das im Juli 2023 von Eurofund Group und Signal Capital Partners gemeinsam erworben wurde, wird ihm nun als Hauptschwerpunkt dienen.

Carsten Neubauer bringt eine beeindruckende Karriere mit. Vor seinem Wechsel zu Eurofund war er als Head of Construction bei dem niederländischen Discounter Action tätig, wo er für die Expansionsplanung, den Bau und die Instandhaltung des deutschen Filialportfolios verantwortlich war. Zuvor leitete er den Baubereich von Esprit für Europa und Amerika und sammelte Erfahrungen bei EC Harris und Arcadis, wo er international tätige Unternehmen zu Immobilienstrategien und Kostenfragen beriet. Zu seinen Kunden zählten große Namen wie Hugo Boss, TK Maxx und Mercedes-AMG. Das klingt nach einer Menge Verantwortung und herausfordernden Projekten!

Die Herausforderungen und Chancen

Neubauer wird in seiner neuen Rolle nicht nur für die Steuerung von Bau- und Genehmigungsprozessen zuständig sein, sondern auch die Koordination von externen Beratern, Planern und Architekten übernehmen. Ein echter Drahtseilakt, der viel Fingerspitzengefühl erfordert. Als Ansprechpartner für die Planungsbehörden der Stadt Mülheim an der Ruhr wird er zudem eine Schlüsselrolle einnehmen, um den Umbau des RRZ erfolgreich voranzutreiben. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren viel vorgenommen und sucht derzeit auch Investorinnen und Projektentwicklerinnen für den Bau einer neuen Polizeiinspektion – hier gibt es also einiges an Bewegung.

Am 4. November 2026 begann die Stadt Mülheim außerdem mit der Instandsetzung der Fahrbahndecke der Walkmühlenstraße, was ebenfalls einen zeitlichen und logistischen Aufwand mit sich bringen dürfte. Ohnehin sind die Bauarbeiten im Stadtgebiet ein zentrales Thema, denn die Stadtverwaltung hat viel vor. Ein weiteres Beispiel ist die geplante CO₂-Pipeline durch den Mülheimer und Duisburger Wald, die ebenfalls zur Diskussion steht und bei einer Informationsveranstaltung erläutert wurde.

Das Rhein-Ruhr Zentrum im Blick

Der Umbau des RRZ wird eine spannende Herausforderung für Neubauer darstellen. Mülheim an der Ruhr hat sich in den letzten Jahren zu einem interessanten Standort entwickelt, nicht nur für Einzelhändler und Dienstleister, sondern auch für Investoren. Der Fokus auf das RRZ könnte dazu führen, dass mehr Menschen in die Stadt strömen, was auch der lokalen Wirtschaft zugutekommen würde. Umso spannender ist es, dass sich Neubauer nun in dieser Schlüsselposition befindet.

Es bleibt abzuwarten, wie sich die Dinge entwickeln und welche innovativen Ideen Neubauer in den Umbauprozess einbringen wird. Eines ist sicher: Bei einem so großen Projekt ist es wichtig, die richtigen Partner an seiner Seite zu haben.

Abgesehen von Neubauer gibt es noch andere Neuigkeiten aus der Branche, die heute relevant sind. So wurde kürzlich ein Fachmarktzentrum in Diedorf nahe Augsburg verkauft. Die Immobilie, die 2007 errichtet wurde und rund 1.000 Quadratmeter Mietfläche umfasst, wird von Mietern wie Rossmann und Kik belebt. Hier zeigt sich, dass trotz der Herausforderungen im Immobilienmarkt weiterhin Bewegung herrscht.

Die GLOBUS Gruppe hat zudem das Geschäftsjahr 2025/2026 positiv abgeschlossen, mit einem Anstieg des Bruttoumsatzes auf 8,0 Milliarden Euro. Auch Fielmann legte in den ersten neun Monaten zu und steigerte seinen Umsatz auf knapp 1,9 Milliarden Euro. Solche Zahlen zeigen, dass es im Einzelhandel durchaus auch Aufwärtstrends gibt.

Mit all diesen Entwicklungen im Rücken wird Carsten Neubauer sicherlich gefordert sein, aber auch die Chance haben, einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Mülheim an der Ruhr steht vor spannenden Zeiten, und wir dürfen gespannt sein, wie sich die Dinge im nächsten Jahr entwickeln werden!