Heute ist der 30.10.2026, und es gibt einen Grund zu feiern! Am Coburger Hofgarten wurde das Wohnprojekt „LEOPOLD“ offiziell eingeweiht. Endlich ist aus der jahrelangen Bauruine neuer Wohnraum entstanden – 95 Wohnungen mit insgesamt rund 7.000 Quadratmetern Wohnfläche. Das Ganze hat rund 35 Millionen Euro gekostet, aber das Ergebnis kann sich sehen lassen. Der Oberbürgermeister Dominik Sauerteig betont, wie wichtig dieses Projekt für die Stadt ist. Die Bauruine hat Platz gemacht für ein modernes Zuhause im Herzen von Coburg.

Die Wohnungen variieren in der Größe von 1,5 bis vier Zimmern, und einige sind bereits bezogen. Das Besondere: Teile des ehemaligen Diakonisch-Sozialen Zentrums (DSZ) wurden erhalten und geschickt in den Neubau integriert. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Photovoltaikanlagen, begrünte Dächer und barrierefreie Zugänge sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die das Projekt so attraktiv machen.

Ein Blick in die Umgebung

Das „Leopold“ liegt direkt am Schlossplatz, am Fuße der beeindruckenden Veste Coburg und unweit des wunderschönen Hofgartens. Dieser wurde vor knapp 350 Jahren im niederländischen Stil als Herrengarten angelegt und bietet nun rund 30 Hektar Platz für Erholungssuchende. Das ist nicht nur ein Ort für die Bewohner; es ist auch ein öffentlich zugänglicher Landschaftspark, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen bieten nicht nur Ausblicke, sondern sogar direkten Zugang zu diesem grünen Rückzugsort. Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen.

Mit 88 Wohnungen, die eine Wohnfläche von 35 bis 130 m² bieten, wird hier für jeden etwas geboten. Besonders die Maisonette-Wohnungen sind ein echter Hingucker. Die intelligente Raumgestaltung sorgt dafür, dass auch kleinere Wohnungen trotzdem großzügig wirken. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre – das ist Lebensqualität pur!

Nachhaltigkeit im Fokus

Das Projekt erfüllt die Standards von KfW-Effizienzhäusern 40 EE und 55 EE. Das bedeutet, dass die Bewohner von einem hohen Energiestandard profitieren können. Zudem gibt es 68 Tiefgaragenplätze, 22 Carportplätze und sogar 6 Außenstellplätze – ganz praktisch! Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben; alle Zugänge sind so gestaltet, dass sie für jeden leicht erreichbar sind. In der Tiefgarage sind spezielle Stellplätze mit kurzen Wegen zu den Aufzügen vorgesehen.

Das Nachhaltigkeitskonzept ist beeindruckend. Neben den Photovoltaikanlagen auf den Dächern sind auch Mieterstrommodelle mit 100 % Ökostrom aus erneuerbaren Energien geplant. Ladestationen für Pkw und E-Bikes, extensive Dachbegrünung sowie Regenwasserauffangung zur Gartenbewässerung runden das Ganze ab. Die dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass die Luftqualität in den Wohnungen immer angenehm bleibt. Das ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftsweisend.

Ein weiteres Highlight ist die geplante Gemeinschaftswohnung mit großer Terrasse. Hier können die Bewohner zusammenkommen und sich austauschen – eine tolle Möglichkeit, um das nachbarschaftliche Miteinander zu fördern. Die Entwickler, die Projekt Bauart Entwicklungs GmbH und die Haus & Capital Coburg GmbH, haben hier wirklich ganze Arbeit geleistet. Man merkt sofort: Hier wurde nicht nur an die Funktionalität, sondern auch an das Wohlbefinden der Menschen gedacht.