Heute ist der 22.10.2026. In Düsseldorf-Mörsenbroich hat Vonovia eine umfassende energetische Modernisierung abgeschlossen. Es handelt sich um ein Projekt in der Roseggerstraße, das 32 Wohnungen umfasst und rund 1,5 Millionen Euro gekostet hat. Diese Investition ist Teil der schrittweisen Modernisierung des bestehenden Wohnraums und zeigt, wie wichtig nachhaltige Maßnahmen in der Wohnbauentwicklung sind.

Die Maßnahme umfasste eine Vielzahl von Verbesserungen, die nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch den Energiebedarf erheblich senken sollen. Die Außenwände wurden gedämmt, ebenso die Keller- und Obergeschossdecke. Außerdem wurden die Fenster erneuert. Diese Schritte sind zentrale Maßnahmen, die der Regionalbereichsleiter Sebastian Lott als entscheidend für die Reduzierung des Heizenergiebedarfs bezeichnete. So wurde nicht nur der Heizenergiebedarf, sondern auch der CO₂-Ausstoß der Gebäude deutlich gesenkt. Und das ist ja heutzutage ein ganz großes Thema!

Details zur Modernisierung

Zusätzlich zu den energetischen Maßnahmen hat Vonovia auch die Balkone samt Geländern erneuert und die Treppenhäuser optisch aufgewertet. Das alles trägt zur Attraktivität der Wohnungen bei und sorgt dafür, dass sich die Mieter in ihrem Zuhause wohlfühlen. Und das ist ja nicht zu unterschätzen – schließlich sind die eigenen vier Wände für viele der Rückzugsort schlechthin.

Parallel zu den Arbeiten in Düsseldorf hat Vonovia auch in Berlin viel zu tun. Dort werden derzeit rund 1.000 Einheiten neu gebaut. Laut den aktuellen Zahlen liegt die durchschnittliche Miete im Berliner Bestand bei 8,26 Euro pro Quadratmeter. Das Unternehmen hat in seiner Stellungnahme zum Berliner Sondierungsergebnis klargemacht, dass die geplante Vergesellschaftung für es verfassungswidrig ist und einer gerichtlichen Überprüfung nicht standhalten würde. Das ist natürlich ein heißes Thema, das die Gemüter bewegt.

Ein Blick in die Zukunft

Vor zwei Wochen wurde die neue Dienstleistungsmarke Veveus vorgestellt, die sich an institutionelle Eigentümer und Investoren richtet. Das zeigt, dass Vonovia nicht nur in den eigenen Bestand investiert, sondern auch Dienstleistungen für andere Eigentümer anbietet. Aktuell verwaltet das Unternehmen bereits rund 75.000 Wohnungen für Dritte. Und das ist eine ganz schöne Hausnummer!

Der nächste Berichtstermin für Vonovia steht auch schon fest: Am 4. November 2026 wird die Zwischenmitteilung für die ersten neun Monate des Jahres veröffentlicht. Es bleibt also spannend, was uns da erwartet und welche Entwicklungen sich im Wohnungsmarkt noch abzeichnen werden.